Мэрия перед альтернативой: супер отель или зеленые насаждения?

Сеул, 25 мая – ИА РУСКОР. Отель Millennium Hilton средней этажности в центре Сеула будет снесен и заменен 38-этажным небоскребом-близнецом, который может закрыть живописный вид на гору Нам, если застройщик добьется своего.

Компания IGIS Asset Management, которой принадлежит Hilton, недавно представила властям планы по сносу 23-этажного здания из стали и стекла и замене его 38-этажным зданием после того, как были ослаблены ограничения по высоте в столице.

По данным правительства Сеула, IGIS, в свою очередь, предлагает создать больше зеленых насаждений в городе. Город теперь смягчает ограничения по высоте для строителей, которые принимают участие в усилиях по озеленению столицы.

Но отель расположен на вершине 30-метрового холма, что означает, что новое здание будет высотой 180 метров. IGIS утверждает, что отель уже вытянут горизонтально и загораживает значительную часть горы Нам, поэтому строительство сооружения с зазором между двумя крыльями улучшило бы вид на гору.

Тем не менее, площадь предлагаемого здания даже больше существующего, оставляя лишь небольшой промежуток между башнями, а предлагаемые зеленые насаждения расположены либо за зданием, либо на его террасных крышах. Критики говорят, что они недоступны для пешеходов там и просто станут удобствами для жильцов здания. IGIS пообещал обеспечить общественный доступ к зеленым насаждениям.

Проект все еще находится на стадии рассмотрения и должен быть одобрен или отклонен городским правительством. Представитель администрации Сеула сказал: «Это всего лишь план, предложенный IGIS Asset Management, и ничего еще не решено. Мы не предоставляем автоматически льготы только потому, что застройщик предлагает создать зеленые насаждения».

Один архитектор сказал: «Стимулы были созданы для того, чтобы предоставить больше зеленых насаждений для общественности, поэтому неправильно искать стимулы, разбивая зеленые насаждения, до которых никто не может добраться. Получить разрешение на строительство будет нелегко».