Сеул, 29 августа – ИА РУСКОР. Число молодых южнокорейцев, которые берут крупные кредиты для покупки своего первого дома, упало до рекордно низкого уровня.
Тенденция, по-видимому, связана с увеличением процентных ставок по жилищным кредитам, в то время как цены на квартиры остаются высокими, несмотря на паралич на рынке.
По данным совета по недвижимости Кореи, 24,8 процента из всего 2 014 покупателей квартир в Сеуле в июне были моложе 30 лет. В 2019 году на долю покупателей в возрасте от 20 до 30 лет приходилось около 30 процентов покупок квартир в Сеуле, но эта цифра быстро выросла до 40,3 процента в 2020 году и до 44,8 процента в 2021 году на фоне панических покупок, вызванных опасениями, что цены выйдут из-под контроля. В начале этого года этот показатель оставался на низком уровне в 40 процентов, но в мае упал до 37,3 процента.
Число первых покупателей также упало до девятилетнего минимума из-за роста процентных ставок. По данным секретариата Верховного суда, 32 605 человек купили свой первый дом в прошлом месяце, что является наименьшим показателем с января 2013 года. После роста в среднем до 56 856 в месяц в 2021 году число первых покупателей жилья сократилось до 40 459 в январе этого года и с февраля составляет менее 40 000.
Риэлтор Квон Ил сказал: «Ожидается, что процентные ставки продолжат расти во второй половине этого года, и молодые покупатели не смогут вернуться на рынок в ближайшее время».
