Сеул, 21 июня – ИА РУСКОР. В общей сложности 2,4 триллиона вон (1,7 миллиарда долларов), вложенные в зарубежную недвижимость южнокорейскими финансовыми учреждениями, сталкиваются с риском дефолта из-за спада на рынках в США и Европе.
Согласно данным Службы финансового надзора (FSS), объем альтернативных инвестиций в недвижимость, сделанных финансовыми учреждениями, достиг 57,6 триллиона вон по состоянию на декабрь прошлого года. Это означает увеличение на 1,2 триллиона вон по сравнению с сентябрем. За тот же период финансовые учреждения совокупно инвестировали в один проект недвижимости в общей сложности 35,1 триллиона вон. Из этой суммы 2,41 триллиона вон пришлось на случай дефолта (EOD). EOD указывает проекты, в которых не были выплачены проценты или основная сумма долга старшим кредиторам или где условия соотношения кредита к стоимости не были выполнены из-за снижения стоимости активов. Если рассматривать инвестиции по секторам, то наибольшие суммы были у страховых компаний — 31,3 триллиона вон, за ними следуют банки с 11,6 триллиона вон, брокерские фирмы с 8,8 триллиона вон и взаимное финансирование с 3,7 триллиона вон. В разбивке по регионам инвестиции в недвижимость в Северной Америке заняли первое место — 34,8 триллиона вон, что составляет 60,3 процента от общего объема. За ними следуют Европа (11,5 триллиона вон) и Азия (4,2 триллиона вон).
«Учитывая, что масштабы инвестиций в зарубежную недвижимость невелики и имеется достаточная способность поглощать убытки, влияние потерь от инвестиций в зарубежную недвижимость на внутреннюю финансовую систему ограничено», — заявили в FSS. Однако, по данным FSS, нельзя исключать риск дальнейшего падения цен. Таким образом, FSS планирует внедрить систему быстрой отчетности о необычных тенденциях и усилить периодический мониторинг активов со сроком погашения в этом году.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.