Сеул, 10 июля – ИА РУСКОР. Продажи коммерческой недвижимости в Южной Корее находятся на низком уровне, даже несмотря на то, что рынок квартир демонстрирует признаки восстановления.
Витрины магазинов и офисные помещения становятся менее привлекательными для покупателей, стремящихся получить прибыль от аренды во времена экономического застоя и высоких процентных ставок.
По данным информационной службы недвижимости Real Today, в первом квартале этого года по всей стране было продано всего 36 620 объектов коммерческой недвижимости, что является наименьшим показателем за 10 лет, что на 15 процентов меньше, чем в предыдущем квартале, и составляет менее половины объема продаж годичной давности. В то же время продажи квартир выросли на 25,3 процента по сравнению с предыдущим кварталом до 162 783.
Количество предлагаемых объектов коммерческой недвижимости стремительно росло. По данным Корейского совета по недвижимости, доля вакантных площадей в магазинах составила 13,3 процента за первые три месяца этого года, что является вторым по величине показателем за всю историю наблюдений.
Даже в оживленных районах Сеула этот показатель достиг 16,6 процента в Кванхвамуне, 15,1 процента в Юлджи-ро, 11,1 процента в районе станции метро Gangnam и 12,4 процента в районе станции метро Sinsa.
Ставки по кредитам для владельцев арендного бизнеса выросли с трех-четырех процентов в первой половине 2022 года до семи-восьми процентов сейчас, в то время как спрос на арендуемые помещения снизился.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.