Сеул, 15 сентября – ИА РУСКОР. Согласно опубликованным данным, при предыдущей администрации количество домов в Южной Корее, принадлежащих иностранцам, увеличилось более чем на 20 %, несмотря на ее обещание ограничить спекулятивные покупки иностранными гражданами.
Согласно данным государственного Совета по недвижимости Кореи, по состоянию на конец 2024 года число иностранных владельцев жилья достигло 99 830 по сравнению с 82 666 двумя годами ранее. По итогам 2024 года рост составил 20,7 % по сравнению с двухлетним периодом правления предыдущей администрации Юн Сок Ёля. По национальности наибольшую долю и самый большой прирост показали граждане Китая — 24,6 % до 59 722, за ними следуют американцы, число которых увеличилось на 2145 до 20 036. Число владельцев недвижимости из Вьетнама выросло на 647 и составило 1592, а число владельцев недвижимости из Канады увеличилось на 482 и составило 5341. За этот период иностранцы приобрели 546 новых домов стоимостью более 1,2 млрд вон (862 700 долларов США).
В рамках усилий по сдерживанию спекулятивного спроса со стороны иностранных инвесторов нынешнее правительство Ли Чжэ Мёна в прошлом месяце ввело новые меры, согласно которым иностранные физические лица, корпорации и правительства должны получать предварительное разрешение на покупку от местных властей в соответствии с Законом о раскрытии информации о сделках с недвижимостью. Контракты, подписанные без разрешения, считаются недействительными. Кроме того, иностранные покупатели должны въехать в купленную недвижимость в течение четырех месяцев и проживать там не менее двух лет. В противном случае на них будут наложены штрафы. О сделках, которые могут быть связаны с незаконным притоком капитала из-за рубежа, будет сообщаться в Отдел финансовой разведки для проверки в соответствии с правилами борьбы с отмыванием денег.
