Сеул, 11 июля – ИА РУСКОР. Цены на жилье в Сеуле и некоторых районах Большого Сеула выросли из-за смягчения финансовых условий и ожиданий дальнейшего роста цен при новом либеральном правительстве. В июне объем потребительских кредитов, выданных южнокорейскими банками, вырос на 6,2 трлн вон (4,51 млрд долларов США) по сравнению с предыдущим месяцем, что стало самым значительным месячным приростом с августа 2024 года. Банк Кореи ожидает, что тенденция к росту сохранится в ближайшие месяцы. В ответ на это в конце прошлого месяца правительство ввело более строгие правила в сфере ипотечного кредитования, установив лимит в 600 миллионов вон для ипотечных кредитов на покупку жилья в столичном регионе и приостановив выдачу жилищных кредитов владельцам нескольких домов.
Между тем, Центральный банк Южной Кореи в четверг оставил базовую процентную ставку без изменений, чтобы обеспечить финансовую стабильность на фоне опасений по поводу стремительного роста цен на жилье и задолженности домохозяйств. Совет по денежно-кредитной политике Банка Кореи (BOK) принял ожидаемое многими решение и оставил ключевую ставку на прежнем уровне в 2,5 % на заседании в Сеуле. Это решение было принято после снижения ставки в мае, когда Банк Кореи понизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов, чтобы поддержать экономический рост на фоне вялого внутреннего спроса и неопределенности, вызванной масштабными тарифными мерами США. Решение, принятое в четверг, подчеркивает стремление Банка Кореи поддерживать финансовую стабильность, несмотря на сохраняющееся давление в пользу поддержки экономического роста. Темпы снижения ставок будут корректироваться в зависимости от ситуации на рынке жилья, несмотря на продолжающийся цикл смягчения денежно-кредитной политики, который начался в октябре 2024 года. Слишком быстрое снижение базовой ставки может привести к росту цен на активы, такие как недвижимость.
