Сеул, 28 мая – ИА РУСКОР. В конце прошлого месяца в Сеульском суде по делам о банкротстве 49-летняя женщина по фамилии Чо встала перед судом и с горечью сказала: «Я брала один кредит за другим, пока все не рухнуло». Четыре года назад они с мужем вложили все свои сбережения и кредиты в покупку мотеля в Инчхоне за 1,6 миллиарда вон, полагая, что недвижимость никогда не падает в цене.
Бизнес быстро пришел в упадок. В отчаянии они начали сдавать комнаты долгосрочным арендаторам по южнокорейской системе единовременных платежей «чонсе». Затем резко выросли процентные ставки, более чем в два раза, и это привело к обесцениванию даже депозитов арендаторов. 25 апреля Чо была официально объявлена банкротом. Эта пара вошла в растущее число арендодателей, обанкротившихся из-за затянувшегося спада на рынке недвижимости в Южной Корее, высоких процентных ставок и замедления экономического роста. Газета Chosun Ilbo опросила более 50 заявителей в Сеульском суде по делам о банкротстве. Большинство из них были офисными работниками, специалистами и владельцами малого бизнеса в возрасте от 30 до 40 лет. Имея ограниченные перспективы в плане заработка, они обратились к «инвестированию в пробелы», используя крупные депозиты для покупки недвижимости на небольшие собственные средства в надежде, что рост цен на недвижимость обеспечит финансовую стабильность.
В первом квартале этого года в Сеуле 8811 человек подали заявления о личном банкротстве или реабилитации, что на 39 процентов больше, чем 6338 заявлений за тот же период в 2021 году. Согласно данным суда, количество банкротств, вызванных неудачными инвестициями, в том числе в недвижимость более чем в пять раз больше, чем в 2021 году. 30-40-летние составляют основную часть этой тенденции.
