Сеул, 21 мая – ИА РУСКОР. Покупка квартиры в Сеуле становится все более недоступной для среднестатистических работников: согласно последним данным, средняя стоимость жилья впервые превысила 1,3 миллиарда вон.
Ежемесячный отчет KB Kookmin Bank о рынке недвижимости показал, что средняя цена квартир в Сеуле в апреле достигла 1,3 миллиарда вон (913 500 долларов США), что на 0,98 процента больше, чем в предыдущем месяце. Этот показатель в 2,5 раза превышает средний показатель по стране в 522 миллиона вон. Эксперты предполагают, что рост стоимости строительства и инфляция могли привести к повышению цен на жилье на вторичном рынке, в то время как сохраняющийся спрос на жилье в популярных жилых районах, таких как Каннамгу, Ёнсангу и районы вдоль реки Хан, также способствовал росту средних цен на жилье в городе.
Рост цен приводит к снижению доступности жилья для потенциальных покупателей. Исходя из среднемесячной зарплаты в 4,599 миллиона вон в Сеуле, о которой сообщает министерство труда, работнику теоретически пришлось бы откладывать всю свою зарплату в течение 289 месяцев — или 24 лет, — чтобы позволить себе квартиру в Сеуле по средней цене. На самом деле с учетом налогов, расходов на жизнь и инфляции это заняло бы гораздо больше времени.
Отдельные данные, опубликованные местной платформой по продаже недвижимости Dabang, показали, что средняя стоимость трехкомнатной квартиры площадью 84 квадратных метра, наиболее распространенного и востребованного типа жилья среди южнокорейских домохозяйств, в первом квартале составила 1,46 миллиарда вон, что на 25,5 процента больше, чем годом ранее. Из 25 районов Сеула в Сочхо-гу самые высокие цены на жилье: трехкомнатная квартира продается в среднем за 2,8 миллиарда вон.
