Сеул, 1 мая – ИА РУСКОР. Роскошный 49-этажный отель появится на месте бывшего отеля «Прима» после получения разрешения от Сеульской комиссии по градостроительству и архитектуре. После пандемии в Южную Корею возвращается все больше иностранных туристов, но в районе Каннам нет ультрароскошных отелей, где они могли бы остановиться.
С возобновлением потока иностранных туристов, чему способствует глобальная популярность корейской культуры и кухни, в Сеуле снова набирает обороты гостиничный бизнес. В этом году туристическая отрасль ожидает, что в Южную Корею прибудет около 18 миллионов иностранных туристов, что превысит рекордный показатель в 17,5 миллионов в 2019 году. Несмотря на восстановление спроса, количество гостиничных номеров остается ниже допандемийного уровня, что позволяет ожидать улучшения показателей отелей на фоне роста цен на номера и ограниченного предложения. Благоприятные рыночные условия привели к отказу от нескольких планов застройки, которые ранее предусматривали переоборудование гостиничных объектов в другие помещения. Проекты, которые раньше предназначались для жилой или офисной застройки, теперь возвращаются к гостиничному использованию. Резкий рост туризма стал ключевым фактором спроса. По данным Корейской организации по туризму, число иностранных туристов в феврале достигло 2,26 миллиона, что на 18 процентов больше, чем 1,91 миллиона за тот же период прошлого года. Эта цифра составляет 98 процентов от 2,31 миллиона посетителей, зарегистрированных за тот же период в 2019 году, незадолго до пандемии. Однако восстановление предложения гостиничных номеров идет медленно. Во время пандемии в Сеуле исчезло около 4000 номеров в четырех- и пятизвездочных отелях. В 2024 году было добавлено всего около 1100 новых номеров, а в этом году ожидается менее 1000.
«Поскольку открытие крупных отелей запланировано не раньше 2027 года, спрос, скорее всего, будет превышать предложение в течение следующих двух-трех лет, что приведет к дальнейшему росту показателей отелей», — прогнозируют эксперты. В прошлом году средняя стоимость номера выросла более чем на 40 процентов по сравнению с допандемийным уровнем.
